ЗИС в Омске VS собственники...
Как вы уже знаете, наши специалисты ведут судебные баталии в защиту прав собственников нежилых помещений от произвола со стороны Управления Делами Администрации города Омска по распоряжению общим имуществом (фасадом) без согласования с собственниками этого имущества:
- Статья «ЗИС и общее имущество в г. Омске» от 21.03.2023 г.;
- Статья «И снова про ЗИС в г. Омске» от 15.12.2023 г.
Администрация города в лице её структурного подразделения - Управление делами - упорно (правда безуспешно - спойлер) отстаивало свое право на распоряжение чужим имуществом путем выдачи разрешений третьим лицам на размещение вывесок на фасадах ОКС. Подав безуспешную апелляцию на решения судов первой инстанции по делам №А46-10624/2023 и А46-13148/2023, специалисты управления не успокоились и дошли до ФАС ЗСО с кассационными жалобами.
Сегодня, 24.06.2024 года кассационная жалоба по делу ИП Паршин Сергей Владимирович против Управления делами администрации г. Омска (№ А46-10624/2023) было рассмотрено коллегией судей кассационной инстанции и решение суда оставлено в первоначальном виде. Справедливость восторжествовала.
Стоит отметить, что судьи были достаточно удивлены позицией Управления делами, которая свелась к тому, что оно уполномочено распоряжаться общим имуществом любого ОКС для выдачи разрешений на размещение вывесок, так как «эти самые вывески предприниматели должны размещать в силу закона о Защите прав потребителей, а всякие собственники не дают им этого делать, тем самым нарушая права населения на получение информации о деятельности предприятий, находящихся в том или ином ОКС». Цитата конечно не дословная, но в полной мере отражающая смысл всех доводов.
На этом решении суда конечно можно было бы поставить точку, но...
По горячим следам судебных разборок Управление Делами Администрации города Омска оперативно внесло изменения в постановление №551-п «Об утверждении порядка согласования эскиза знаково-информационной системы на территории города Омска, аннулирования согласования такого эскиза » от 11.07.2022 г. В изменяющем документе (постановление №783-п от 05.09.2023 года) понятие собственника имущества, к которому присоединяется ЗИС заменяется на согласия собственника помещения, киоска, павильона, остановочного навеса, в котором осуществляет свою деятельность юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, на присоединение к этому имуществу знаково-информационной системы. Тем самым Управление делами в нарушение позиций судов продолжает трактовать размещение ЗИС на фасаде здания как его присоединение к помещению, а не к ограждающим конструкциям ОКС (фасаду) как к общему имуществу.
Нашими специалистами уже инициированы обсуждения такого произвола со стороны администрации города, в том числе и с участием Прокуратуры Омской области. Посмотрим чем все это закончится...
