ИЖС - 50 миллионов «квадратов» в год.
Не успели мы оценить поручение Президента о распространении ипотечного кредитования на ИЖС к 1 декабря текущего года (статья «Ипотеку запустят в ИЖС»), как Минстрой уже отчитался о целевых показателях по вводу «ИЖС квадратов» к 2030 году.
Как отмечено на официальном сайте Минстроя, власти намерены добиться существенного роста ввода индивидуальных домов в России. К 2030-му соответствующий показатель должен достичь 50 миллионов квадратных метров в год. Если говорить о текущих показателях, то в 2020-м в России возвели индивидуальные дома суммарной площадью 39,8 миллионов «квадратов». Так что в десятилетней перспективе запланированный рост вполне достижим, тем более что для ИЖС нашли место в новой редакции госпрограммы по строительству доступного жилья. Документ уже не только подготовлен Минстроем, но и размещен для общественного обсуждения.
Согласно предложенному проекту документа для достижения поставленной цели предполагается:
- создание условий для ипотечного кредитования ИЖС, в том числе хозяйственным способом;
- распространение проектного финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу на ИЖС;
- упрощение процедуры предоставления земельных участков на льготных условиях;
- формирование банка земельных участков с доступной инженерной и транспортной инфраструктурой;
- оптимизация процедур по обеспечению объектов ИЖС необходимой жилищно-коммунальной инфраструктурой;
- внедрение социально ориентированной и экономически эффективной системы газификации и газоснабжения населения в субъектах РФ;
- установление «выравненного платежа» за подключение ко всем видам сетей;
- внедрение реестра типовых проектов для строительства индивидуальных жилых домов.
Что ж, инициативы неплохие. Осталось дождаться их практической реализации.
