Модульное строительство: первый СП принят.

«Единый ресурс застройщиков» сообщил, что Росстандарт утвердил свод правил «Здания из крупногабаритных модулей. Правила проектирования». Этот факт стал первым шагом в России, который фактически делает легитимным модульное строительство из крупногабаритных элементов.

Действительно, как заметил заместитель главы Министерства Строительства РФ Дмитрий Волков, этот документ стал первым СП, который регламентирует данную подотрасль. По замыслу законодателей, СП 501.1325800.2021 «Здания из крупногабаритных модулей. Правила проектирования» будет распространяться на здания из крупногабаритных модулей жилищного, общественного и административного назначения высотой до 100 м. При этом стоит отметить, что установлены предельные параметры модулей: 15,5 м в длину, 7,5 м в ширину и и 3,55 м высоту. СП также предполагает, что на стройплощадку могут доставляться модули комплектной поставки.

Стоит конкретизировать, что же понимается под понятием «модуль» в новом своде правил. «Модуль» — это уже изготовленные в заводских условиях конструкции, полностью оснащенные инженерными сетями и оборудованием, со вставленными дверьми, окнами, завершенной внутренней и фасадной отделкой.  Минстрой анонсировал, что на очереди утверждение свода правил самого строительства домов по модульной технологии. По словам  того же Д. Волкова,  разработка СП в области модульного строительства должно быть завершена до конца 2022 года.

«Мы должны предъявить другие требования к способам приемки, контроля для модульного домостроения, чтобы создать соответствующие технологии, преимущества в части административных барьеров. То есть, условно, если я строю дом за восемь часов, пусть даже за восемь недель, то я не должен проходить согласование три года», — говорил Волков в конце апреля (цитата по ТАСС). Эту работу также планируется завершить в 2022 году.