Изм.-м в ст. 167 ЖК РФ НЕТ...

Вчера, 8 апреля 2025 года, на очередном пленарном заседании Государственная Дума РФ отклонила внесенный ранее законопроект № 828907-8, который корректировал положения статьи 167 Жилищного кодекса РФ, наделяя региональных операторов полномочиями (и даже обязывал их проводить соответствующие мероприятия) по проведению обследования технического состояния многоквартирного дома.

Согласно законодательной инициативе, предполагалось дополнить часть 3 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации нормой, которая бы обязывала региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет. При прохождении правовой оценки предлагаемых изменений в профильном Комитете Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству возникли обоснованные вопросы, отраженные в соответствующем заключении, а именно:

• специалистами отмечено, что предусмотренный законопроектом подход не соответствует пункту 13 части 2 статьи 44 ЖК РФ, в которой относит принятие решения о проведении предусмотренного частью 1 статьи 167 ЖК РФ обследования к компетенцию общего собрания собственников помещений в МКД и при этом говорит о том, что такое обследование проводится за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме; 
• в заключении было также отмечено, что пояснительная записка к законопроекту не содержит обоснования периодичности проведения технического обследования общего имущества в многоквартирном доме, не приведены статистические и иные материалы, которые бы подтверждали необходимость предлагаемых изменений.

Было особо отмечено, что авторы законопроекта никак не изучили и, соответственно не учли необходимость внесения корреспондирующих изменений в полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 13 части 2 статьи 44 ЖК РФ), а также в цели использования средств фонда капитального ремонта (часть 1 статьи 174 ЖК РФ). В результате проект был признан не доработанным и не получил поддержки народных избранников.