Как «срубить бабла»?
31 октября прошлого года мы уже затронули тему об уникальной истории в г. Омске, когда за уже оплаченные условия подключения ресурсоснабжающая организация АО «Омск РТС» решила еще раз «срубить бабла» (ссылка на статью: «Ресурсный беспредел...» от 31.10.2024 года). Как было отмечено ранее, наши специалисты направили обращения в контролирующие органы, а именно в УФАС по Омской Области и в Прокуратуру. Также вопрос был поднят в ходе форума о защите прав предпринимателей, организованном ОРО «Опора России». В настоящей статье хотелось бы поделиться результатом...
На самом деле проблема еще не решена, но по-факту стала еще интереснее: В УФАС по Омской области сначала взяли «дополнительное время», уведомив заявителя о продлении сроков проверки, но в итоге в действиях ресурсника нарушений антимонопольного законодательства не нашли и предложили защитить свои права в судебном порядке. Органы Прокуратуры поступили более ответственно и, внимательно разобравшись в ситуации, вынесли должностному лицу АО «Омск РТС» предупреждение о недопущении нарушения законодательства справедливо рассудив, что договор о технологическом присоединении является по сути действующим и после окончания сроков УП, так как в самом договоре есть пункт, который гласит: «односторонний отказ от его исполнения со стороны Исполнителя возможен только по истечении 12 месяцев с момента окончания срока ТУ при условии того, что технологические мероприятия со стороны Заказчика не выполнены».
Стоит отметить, что АО «Омск РТС» также повело себя интересным образом, оперативно начав проводить доприемку тепловых сетей и тепловой установки как раз в период проведения проверок со стороны контролирующих органов. В итоге по состоянию на конец ноября 2024 года АО «Омск РТС», в дополнение к ранее подписанному (еще в 2023 году) первичному акту о приемке внутриплощадочной теплотрассы, приняло у заявителя тепловой узел, приборы учета тепловой энергии и внутридомовую систему теплоснабжения, во всех приемочных актах сославшись на УП, которые они ранее признавали недействующими и просили оплатить повторно.
В настоящий момент от ресурсника осталось получить последнюю бумагу - «Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к тепловым сетям и выполнении УП со стороны Заказчика», после чего вопрос можно будет считать окончательно решённым... Однако с получением этого документа снова возник вопрос: в ответ на соответствующий запрос ресурсоснабжающая организация запросила предоставить пакет документов, где среди прочих были указаны: ...ВНИМАНИЕ!!!... действующие УП и документы о праве собственности на подключаемый объект ... ЗАНАВЕС! То, что в договоре о технологическом присоединении прямо указано, что подключается вновь строящийся многоквартирный жилой дом и правоустанавливающие документы будут получены на него только после ввода в эксплуатацию клерков АО «Омск РТС» абсолютно не смутило, тем более, что «на словах» ими было сказано, что единственный документ который им нужен для выдачи итогового акты - это УП, в которых написана дата действия, еще не наступившая, а остальные запрошенные бумаги написали что называется «до кучи».
На наш взгляд, факт всяческого затягивания (а по факту – отказа) в выдаче итогового документа о выполнении Заявителем технических мероприятий по договору о технологическом присоединении при наличии всех промежуточных приемочных актов свидетельствует о том, что АО «Омск РТС» не хочет исполнять взятые на себя по договору о технологическом подключении обязательства и всячески саботирует подключение объекта к сетям теплоснабжения. Очевидно, что со стороны АО «Омск РТС» есть желание любыми способами «дотянуть» до истечения 12 месяцев с момента окончания УП, после наступления которого пункт действия договора о технологическом подключении в соответствии с которым односторонний отказ от его исполнения со стороны Исполнителя возможен только по истечении 12 месяцев с момента окончания срока УП при условии того, что технологические мероприятия со стороны Заявителя не выполнены перестанет иметь юридическую значимость, что формально позволит АО «Омск РТС» попытаться (слово ключевое, так как видимо в АО «Омск РТС» не дочитали, что отказ реализуем лишь при условии что технические мероприятия со стороны Заказчика не выполнены, а в нашем случае АО «Омск РТС» само засвидетельствовало, что они выполнены в полном объеме и более того, сданы Заказчиком) отказаться от исполнения договора.
Ну что-ж... Соответствующие заявления в УФАС и Прокуратуру нашими специалистами вновь подготовлены и поданы, предсудебная претензия ресурснику направлена... Шансы на успех значительны... Будем держать вас в курсе:)
